Maison à vendre, 118m², Colayrac-Saint-Cirq

Description

Maison de ville 5 pièces 118 m² Immovant vous présente en exclusivité cette agréable maison de ville de 118 m2, idéalement située à Colayrac-Saint-Cirq. Conçue pour offrir confort et praticité au quotidien, elle se distingue par son superbe toit-terrasse qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux, composé d'une grande cuisine familiale, ouvrant sur un double espace salon/séjour lumineux. Cet ensemble offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir ou profiter de moments en famille. Un cellier vient compléter cette partie, apportant un espace de rangement apprécié, et un grand garage permet de stationner facilement ou d'aménager un atelier selon vos besoins. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain fonctionnelle vient desservir cet espace nuit. Vous accéderez également à un magnifique toit-terrasse, doté d'un abri judicieusement installé, parfait pour profiter des belles soirées d'été, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie du chauffage au gaz de ville, de menuiseries double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, et dispose de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension pour ceux qui souhaitent encore optimiser la surface habitable. Très saine et bien entretenue, cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Chez Immovant, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, avec en plus le calcul gratuit de votre capacité de financement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)