Appartement à vendre, 78m², Saint-Herblain

Description

À la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux ? Venez découvrir ce bel T3 situé au 2ᵉ étage d’une copropriété des années 80 parfaitement entretenue (ravalement fait en 2019) avec grand parc arboré. Proche immédiate des transports, commerces et écoles. LES POINTS FORTS - Extérieurs : 2 terrasses exposées Sud-Ouest (ensoleillement maximal jusqu'au soir). - Pratique : Espace buanderie / cellier indépendant. - Stationnement & Stockage : Grand garage fermé (box de 16 m²) + cave + parking libre + local vélos. - État : Décoration moderne, aucun frais à prévoir. DESCRIPTION DU BIEN Espace de vie : - Entrée avec rangements intégrés. - Vaste séjour très lumineux grâce à sa double exposition, ouvrant directement sur les deux terrasses. - Cuisine ouverte. Espace buanderie / rangement : - Cellier / buanderie attenant à la cuisine (idéal pour lave-linge, sèche-linge, stockage et garde-manger). Espace nuit (bien séparé) : - 2 chambres au calme. - Salle de bains avec baignore. - WC séparés. INFORMATIONS TECHNIQUES - Étage : 2ᵉ (sans ascenseur). - DPE : Classé C (138 kWh/m²/an — réalisé le ). - Coûts d'énergie estimés : Entre 1 071 € et 1 449 € / an. - Copropriété : Saine, aucune procédure en cours. ? Visites sur rendez-vous. Premier contact par messagerie.