Appartement à louer, 70m², Aulnoy-lez-Valenciennes

Description

Duplex 4 pièces 70 m² Appartement duplex non meublé ? 2 chambres Situé au 2? étage d'une maison divisée en deux logements, cet appartement en duplex offre un agencement original et fonctionnel. Il se compose au premier niveau d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec four et lave-vaisselle (sans réfrigérateur), d'une salle de bains avec baignoire et espace douche, ainsi que d'un espace buanderie/débarras À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres séparées, desservies par deux escaliers distincts : l'un accessible depuis le salon et l'autre depuis le hall/débarras. Cette configuration permet de conserver une certaine indépendance entre les deux espaces nuit. À noter : -Les meubles visibles sur les photos appartiennent au locataire actuellement présent dans le logement et ne sont donc pas compris dans la location. -Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter le logement rangé et valorisé. - Un collage de photos en fin d'annonce présente l'état réel du logement, afin de permettre aux futurs locataires de se rendre compte fidèlement des volumes et de l'agencement. Les + : - Duplex atypique - 2 chambres séparées - Cuisine équipée avec four et lave-vaisselle - Salle de bains avec baignoire et douche - Buanderie/débarras - Deux accès distincts aux chambres - Logement lumineux et fonctionnel Dans les charges : l'entretient de la chaudière et Taxe d'ordure Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).