Appartement à vendre, 74m², Dijon

Description

Dijon - Rue Chanzy / Duplex de 75m² avec balcon et garage Dijon / Drapeau - Maladière, Rue Chanzy Au sein d'une copropriété arborée, au calme, en retrait de la rue, joli duplex inversé de 4 pièces, comprenant, au 1er étage : entrée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC et au 2ème et dernier étage : salon - séjour avec accès terrasse de 9m² exposé Sud, grande cuisine équipée (17m² au sol, possibilité 3ème chambre, porte déjà existante) et second WC. Garage en sous-sol (et possibilité 2nd garage en sus). Appartement lumineux, traversant. Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie). Réfection toiture copropriété (avec isolation) récente. Tram à 4 mn à pied. Copropriété de 41 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 840 €. Prix : 185 000€. Honoraires charge vendeur inclus. DPE NOUVELLE VERSION : CLASSE ÉNERGIE C - CLASSE CLIMAT B - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1820€ ( prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris). Mandat n°23458 Cindy MATEOS (EI) Agent Commercial - RSAC de DIJON : 847 741 584. Tél. : [Coordonnées masquées]. Consulter les honoraires de l'agence : Référence annonce : 23458 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Charges prévisionnelles annuelles : 840 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).