Appartement à louer, 71m², Mérignac

Description

Mérignac : Agréable appartement T4 Meublé de 71m2, avec vue panoramique, à louer Idéalement situé dans une résidence au 10ème étage, proche de la Station TRAM Frères Robinson, cet appartement T4 traversant, lumineux et sans vis-à-vis, est parfait pour un couple, une famille, un professionnel en mobilité à la recherche d’un cadre de vie paisible et sécurisé. Localisation : • À seulement 5 minutes du centre de Mérignac et 10 minutes d’Aéroparc. • À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, piscine, stade, parc, salle de spectacle Pin Galant, cinéma, ainsi que des transports en commun (tram ligne 1 station Frères Robinson et bus 16, 33, 35). • Places de parking libres disponibles dans la résidence. Description de l’appartement : Récemment rénové, cet appartement est entièrement équipé pour garantir un confort optimal. Il se compose de : • Un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte donnant sur un balcon-terrasse. • Une cuisine moderne entièrement aménagée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, petit électroménager, vaisselle, table haute et tabourets de bar. • Un salon agréable avec canapé et télévision. • Trois chambres, chacune équipée d’un lit 140x200 cm, armoire avec miroir, bureau, étagère. • 1 salle d’eau et des toilettes séparées. • Un cellier et un local à vélos sécurisés. Conditions de location : • Loyer mensuel : 1250€ + 50 € de charges copro = 1300 €. • Les charges comprennent l’eau, entretien des espaces verts, le chauffage et les taxes d’ordures ménagères. • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer + 1 chèque de 1250 € (non encaissé) pour les meubles. • Location en direct, sans frais d’agences. À noter : Nous recherchons des locataires responsables avec des références sérieuses. Les fumeurs et ceux ne respectant pas les règles de vie dans un immeuble sont priés de s’abstenir.