Maison à vendre, 102m², Pithiviers

Description

Située à Pithiviers, sur la prisée avenue de la République, cette élégante maison bourgeoise de caractère saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Implantée sur un magnifique terrain clos d’environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison s’ouvre sur une entrée accueillante desservant un dégagement avec toilettes. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée de 14 m², fonctionnelle et conviviale. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, développe une surface généreuse de 26 m² et séduit immédiatement par son parquet chaleureux et sa cheminée d'époque en marbre, véritables atouts de charme. Une chambre de 13,5 m² avec parquet complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres de 13,5 m² et 16,5 m² (ouvrant sur un bacon côté jardin) qui offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Un sous-sol total vient parfaire l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Côté prestations : chauffage au gaz de ville et fenêtres en PVC double vitrage. Le parc offre un havre de verdure en plein centre ville. Cette maison, pleine de cachet et d’authenticité, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant allier charme de l’ancien et qualité de vie. Prix : 208 000 € Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.