Maison à vendre, 28m², Le Rove

Description

LE ROVE – Charmant T2 avec jardin privatif, dépendance et stationnement Particulier vend agréable T2 de 28 m² (loi Carrez), situé dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur les collines du Rove. Calanques de la Vesse et de Niolon à 5 minutes. Le bien dispose d’un jardin privatif clos de 110 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une dépendance maçonnée cadastrée de 18 m², offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’un stationnement privatif pour deux véhicules à l’intérieur de la propriété. Prestations : Baie vitrée à galandage Fenêtres en double vitrage Moustiquaires VMC Tableau électrique conforme Chauffages électriques Sèche-serviettes dans la salle de bains Fibre optique Raccordement au tout-à-l’égout Les + : Jardin privatif de 110 m² Dépendance maçonnée cadastrée de 18 m² Deux places de stationnement privatives Environnement calme Faibles contraintes de copropriété ( Bien en copropriété avec entrée privative et jouissance exclusive du jardin. Aucune partie commune à utiliser au quotidien : le bien offre le confort et l’indépendance d’une maison). Potentiel rare : Il existe un terrain attenant non constructible d’environ 440 m², dont l’acquisition pourrait être envisagée, sous réserve d’accord avec son propriétaire. Une opportunité intéressante pour agrandir les espaces extérieurs et préserver un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agences s’abstenir.