Maison à vendre, 100m², Cordelle

Description

Maison 4 pièces 100 m² Authentique ancienne forge rénovée avec jardin Au coeur du village de Cordelle, apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie, découvrez cette ancienne forge en pierre. Elle offre environ 100 m2, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations actuelles. Vous profiterez d'un environnement pratique avec école, centre de loisirs, centre médical et commerces de proximité accessibles rapidement à pieds. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m2, ouverte sur la terrasse et prolongée par une cuisine ouverte idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Entièrement équipée avec des prestations de qualité, elle dispose notamment d'un piano de cuisson, d'un îlot central et d'une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux agréables chambres de 12,4 m2 et 14,3 m2, une salle d'eau contemporaine récemment rénovée ainsi qu'un Wc séparé. Côté confort, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité, une toiture neuve, une climatisation réversible et un poêle à granulés, offrant un cadre de vie confortable en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste et soigneusement aménagé, véritable cocon de verdure, avec sa terrasse, son espace potager et sa cabane de jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).