Appartement à louer, 28m², Limoges

Description

Disponible fin septembre, loue T1 de 28m² situé au 84 avenue Baudin à Limoges. Refait à neuf en 2026. L'immeuble est au calme, il est en retrait de l'avenue principale. L'appartement est au 3ème étage (avec ascenseur) et donne côté cour. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et l'appartement est loué avec une place de parking privative que l'on voit depuis l'appartement. Il est entièrement meublé et dispose : - D'une entrée avec un dressing et armoire. - D'une salle de bain avec lavabo, wc et baignoire, sèche serviette. - D'une pièce principale lumineuse. - D'une cuisine séparée avec fenêtre. La pièce principale est équipée : - D'un vrai lit double 140x190. - D'un canapé 3 places. - D'une TV, meuble TV, table basse, tapis, déco. - D'une table et de 4 chaises. La cuisine est équipée : - D'une plaque de cuisson 2 feux. - D'un réfrigérateur freezer. - D'un micro-ondes / grill. - D'une cafetière, grille-pain, bouilloire. - De tout le nécessaire de repas et de cuisson (assiettes, fourchettes, couteaux, casseroles, poêles, etc...) Le dressing est équipé : - D'une penderie et étagères. - D'un aspirateur, serpillère, balais et balayette. Les fenêtres ont un double vitrage et des volets roulants occultants. L'appartement dispose de la fibre. L'arrêt de bus le plus proche est à 50m. La Faculté de Droit et de Sciences Eco ou l'IAE sont à 600 m, moins de 7 minutes à pied. Le centre-ville est accessible à pied à moins de 10 minutes. Le CHU, l'Hôpital Mère-Enfant et les facultés de Médecine et de Pharma sont à 5 minutes en voiture. L'appartement est idéalement situé pour rejoindre facilement les axes principaux de Limoges. Le loyer est de 460 € charges comprises. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Seuls l'électricité et internet sont à prévoir en plus. Je passe par une agence avec qui il faudra contractualiser. Des frais s'appliquent. Je peux vous envoyer plus de photos par la messagerie du boncoin.