Appartement à vendre, 63m², Rueil-Malmaison

Description

Situé rue du Colonel de Rochebrune, dans une petite copropriété de 8 à 9 lots, cet appartement en duplex de 63,75 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien situé. L’Appartement se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour traversant lumineux, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec wc. À l’étage, sous combles, se trouve une grande deuxième chambre avec sa propre salle d’eau et wc. Le bien dispose de nombreux rangements grâce à plusieurs placards intégrés. Les peintures ont été refaites en 2025 et les parquets du rez-de-chaussée sont neufs. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est au gaz. Une cave d’environ 8 m² complète ce bien. L’Appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un arrêt de bus se trouve à seulement quelques mètres de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare Rer A de Rueil-Malmaison, avec un accès rapide à La Défense et Paris. Le centre commercial Leclerc est accessible à environ 300 mètres, tout comme plusieurs commerces et services de proximité. Le secteur est également apprécié des familles grâce à la présence d’établissements scolaires, publics et privés, de la maternelle au lycée. Enfin, l’accès rapide aux grands axes routiers facilite les déplacements vers l’ouest parisien et la capitale. Charges de copropriété : 604 € / an Taxe foncière : 404 € / an