Maison à vendre, 185m², Ajaccio

Description

Venez découvrir cette magnifique bâtisse du début de XXème siècle située à quelques pas du centre ville d'Ajaccio. A proximité des commerces et des écoles à pied, vous bénéficierez d'un cadre de vie très agréable.Cette maison se compose d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau au 1er niveau. A l'étage, elle comprend une belle pièce à vivre, un bureau, 2 chambres et une salle de bain. En rez-de chaussée, la maison dispose de 2 grandes caves avec un espace sanitaire.Bâtie sur un terrain de 500m2, elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré et ombragé.Prestations: Climatisation réversible, double vitrage, cuisine aménagée, alarme, 2 grandes caves...Surface : 185m2Prix du bien : 685 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Date de réalisation du diagnostic énergétique : .Classe énergétique : C.Ges : A.Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578 et 2134euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus de renseignements, contactez notre agence immobilière C&P Associées à Ajaccio .C & P Associees - Agence Leandri et Gimbert - 2 rue Prosper Mérimée - 20 000 Ajaccio - Société par Actions Simplifiée C & P Associees au capital de 5 000 euros - Rcs Ajaccio - Siren - Siret Ape 68 31Z - Tva intracommunautaire Fr - Carte professionnelle en matière de transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière délivrée par la Cci de Corse le sous le numéro Cpi - Garanties financières conformes au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrites auprès de la société Galian Assurances, 89 rue de la Boétie, 75 008 Paris - Non détention de fonds - Responsabilité civile professionnelle conforme au Code des Assurances et aux Lois de Sécurité financière et en matière de transactions immobilières et gestion Immobilière souscrite auprès de la société Mma, 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72 030 Le Mans Cedex 9 - Médiateur : Anm Conso Association Nationale des Médiateurs - 2 rue de Colmar - 94300 Vincennes.