Maison à vendre, 183m², Charroux

Description

Maison 9 pièces 183 m² Prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Maison des années 70 avec un appartement indépendant au rez-de-chaussée. Logement principal à l'étage comprenant 3 chambres, un séjour et une salle d'eau. L'espace de vie principal se situe essentiellement de plain-pied et comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour-salle à manger doté d'un poêle à bois et d'un balcon, ainsi que trois chambres doubles, une salle de douche moderne et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un appartement indépendant comprenant une seconde cuisine, une véranda, une quatrième chambre et une salle de douche. Il dispose également de plusieurs pièces pouvant servir de bureau, d'atelier ou d'espace de rangement, ainsi que d'un garage. Raccordé au tout-à-l’égout, ce bien bénéficie d’un système de chauffage pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Situé à seulement deux minutes à pied des commerces, cafés et bars du centre-ville. Civray est à 11 kms. Prix honoraires inclus : 219 350 euros Prix honoraires exclus : 205 000 euros Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).