Maison à vendre, 70m², Le Gué-de-Longroi

Description

Maison individuelle 4 pièces – 70 m² – Terrain 300 m² – Le Gué-de-Longroi – 160 000 € Au cœur de la commune du Gué-de-Longroi, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 70 m², construite dans les années 1930 et implantée sur un terrain d'environ 300 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec Wc ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse, parfaits pour partager des moments en famille, créer un espace détente ou aménager un potager. ▪️Les atouts: Maison individuelle Terrain d'environ 300 m² Jardin et terrasse 4 pièces Cuisine ouverte Cave Chauffage individuel électrique Ballon d'eau chaude électrique Taxe foncière : 650€ Située dans un environnement calme, à proximité de l'école primaire et des commodités, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un investisseur. Prix : 157500 € Informations énergétiques Dpe : D (243 kWh/m²/an) Ges : B (7 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 910 € (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.