Appartement à louer, 42m², Les Sorinières

Description

Appartement 2 pièces 42 m² Location non meublée - Disponible début octobre Situé au 2e étage d'une résidence récente construite en 2021, ce bel appartement T2 de 41,75 m² offre des prestations modernes et un cadre de vie très agréable. L'entrée dispose d'un placard aménagé qui mène à un séjour lumineux avec sa kitchenette aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable loggia pour profiter des beaux jours. Le coin nuit comprend une chambre, elle aussi dotée d'un placard aménagé. Pour compléter le tout, une salle d'eau contemporaine avec WC. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie de la fibre optique et d'un très bon niveau de performance énergétique (DPE classe C). Il est loué avec une cave privative et une place de parking réservée. Disponible début octobre. Dispositif PINEL Loyer: 575€/mois dont 45euros de provision pour charges.. Dépôt de garantie: 530€ Frais d'agence: 417.50€ TTC Etat des Lieux: 125.25€ TTC CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 238-322€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Françoise Surie [Coordonnées masquées] CPI : 000 025 Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)