Appartement à vendre, 62m², Chambéry

Description

Venez découvrir ce bel appartement de 62 m², rénové, alliant luminosité, fonctionnalité et confort de vie, square joppet. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 25m2 baignée de lumière puisque l’appartement est au 9eme étage, sans vis à vie. Elle accueille une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’ensemble s’ouvre sur un agréable petit balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 11 m², offrant calme et intimité. Une des chambres dispose d'un bureau. La salle de bains dispose d’un meuble vasque, d’une douche entièrement carrelée ainsi que d’un lave-linge séchant. Les WC suspendus sont séparés et équipés d’un placard de rangement, un vrai plus au quotidien. De nombreux placards ont été créés pour optimiser la capacité de rangement. Les + du bien : Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Cuisine équipée (frigo encastré, lave-vaisselle encastrée, micro-onde encastré), avec un ilôt de cuisine qui accueille four encastré, cave à vin et plaque à induction Chauffage et eau chaude collectifs (gestion et entretien assurés par le syndic) Cave privative de 2 m² en sous-sol Local vélos collectifs Stationnement gratuit dans la copropriété Possibilité d’acquérir un garage en supplément, de 15 m² (+ 20 000 €). Localisation idéale Emplacement pratique, proche du centre-ville (10 minutes à pied), et à seulement deux minutes de la voie rapide. Vous bénéficierez également d’arrêts de bus à proximité ainsi que de commerces à proximité (pharmacie, laverie, pizzeria, supermarché, écoles) Surface : 62 m² À propos de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 312 Charge de copropriété : 2490 € pour l'année 2025 comprenant chauffage, eau chaude, ascenseurs, entretien chauffage, entretien espaces verts, ordures ménagères. Diagnostic énergétique : Date de réalisation : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Taxe foncière : 1340 € pour 2025