Maison à vendre, 80m², Arles

Description

proximité immédiate du centre-ville, ce terrain viabilisé de 318 m² offre la configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction. Vous profiterez d'un accès rapide à toutes les infrastructures du quotidien : établissements scolaires (de la maternelle au lycée/université), zones commerciales, centres médicaux, transports en commun et axes majeurs (N113, A54) reliant rapidement Nîmes, Salon-de-Provence et Marseille. Votre projet de maison individuelle de 80 m² Nous avons conçu pour vous un projet de maison neuve lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée de 80 m² habitables, étudiée pour optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace. Une distribution fluide et moderne : Côté jour : Une pièce de vie conviviale de plus de 35 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses avec emplacements de placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille, créer une chambre d'amis ou réserver un espace au télétravail. Salle d'eau ergonomique : Bains ou douche à l'italienne avec meuble vasque et prestations de qualité. Le jardin : Un terrain de 318 m² idéalement proportionné pour aménager une agréable terrasse extérieure, une zone ombragée sous pergola et un espace vert privatif facile à entretenir. Performances énergétiques RE2020 : Confort & Économies Construite dans le respect strict de la réglementation environnementale RE2020, votre future maison intègre les dernières avancées technologiques en matière d'isolation et d'équipements : Chauffage performant et écologique : Système par pompe à chaleur assurant une température idéale en toute saison et des factures d'énergie considérablement réduites. Architecture sur-mesure : L'agencement intérieur, les choix de carrelages, d'équipements et les finitions extérieures sont personnalisables selon vos goûts et votre mode de vie. La tranquillité absolue du Contrat de Construction (CCMI) En tant que Constructeur de Maisons Individuelles (CCMI), nous vous faisons bénéficier d'un cadre juridique ultra-protecteur (Loi du 19 décembre 1990) vous garantissant la réussite de votre projet en toute sécurité : ?? Garantie de livraison à prix et délais convenus (aucune mauvaise surprise sur le budget) ?? Garantie de parfait achèvement ?? Garantie biennale (bon fonctionnement) et Décennale ?? Assurance Dommages-Ouvrage obligatoire incluse Un accompagnement global et personnalisé De la genèse de votre projet jusqu'à la remise des clés, nos équipes vous guident pas à pas : Analyse et validation du terrain avec notre partenaire foncier. Conception personnalisée des plans. Prise en charge intégrale des démarches administratives (dépôt du permis de construire). Étude et aide au montage financier (intégration du Prêt à Taux Zéro PTZ sous conditions d'éligibilité). Une opportunité rare à Arles ! Contactez Amandine PEREZ dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain. Notre conseillère projet se tiennent à votre disposition pour vous réaliser une étude gratuite et sans engagement.