Appartement à vendre, 37m², Arâches-la-Frasse (Les Carroz d'Arâches)

Description

Situé dans la Résidence standing LES FERMES DU SOLEIL, appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, du ski bus et au pied de la patinoire. La résidence met à disposition des espaces de détente, incluant une piscine intérieure, un espace bien être (Hammam, sauna, bain à remous) et une Salle de sport (Les soins du spa sont payant). Au 1er étage avec ascenseur, ce trois-pièces vous séduira par son agencement optimisé et son balcon orienté Sud Ouest, offrant une vue sur le massif des Aravis et la patinoire, créant une ambiance de montagne authentique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec cuisine entièrement équipée donnant sur le balcon, deux chambres cosy, dont une en suite avec salle de douche, une salle de bains indépendante et WC séparés. Atouts supplémentaires: Cave, Casier à skis Stationnement sur le de parking extérieur collectif (pas de place privative) Appartement vendu meublé (selon inventaire) - HORS BAIL DE LOCATION - Charges incluant eau et électricité Idéal pour un pied à terre en montagne ou investissement locatif! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 800.00 et 1120.00 €.