Maison à vendre, 111m², Fournès

Description

Localisation idéale : A Fournès , charmant village du Gard situé à 5 km de Remoulins et à 15 minutes du Pont du Gard, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, tout en étant proche de l'autoroute A9 (accès rapide à Nîmes et Avignon ). Description du bien : - Surface habitable de plain pied 111 m2 - 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) - salle de bain : douche et baignoire, double-vasque.... - Cuisine équipée récente ouverte sur la pièce de vie - Grand salon avec cheminée insert et salle à manger : pièce de vie très lumineuse, ouvrant sur la terrasse de 40m2 - DPE C (bonnes performances énergétiques). Climatisation réversible et chauffage bois (insert) Extérieurs exceptionnels : - Terrain arboré de 1675 m2 , sans vis-à-vis (rare pour ce type de maison !) - Piscine 7x4 m avec terrasse ombragée (idéale pour les étés gardois !) -Parking pour 3 véhicules, portail électrique. - Terrain entretenu Prix : 360000 euros nets vendeur (pas de frais d'agence) Points forts : Grand terrain avec de beaux arbres sans vis-à-vis Piscine+terrasse pour profitez du climat méditerranéen Plain-pied :accessible à tous (séniors, famille,PMR) Proximité de l'A9 : accès rapide à Nîmes (20 min) et Avignon (30 min) Construction de 2003 : bon état, pas de travaux à prévoir. A noter : Nuisance sonore modérée due à la proximité de l'A9 (200 mètres) (bruits atténués par la végétation) Diagnostics à jour (DPE, électricité, amiante, termites). Contactez-moi dès maintenant pour une visite !