Maison à vendre, 81m², Saint-Jean-de-Monts

Description

À Notre-Dame-de-Monts, dans un environnement naturel au calme des marais, tout en restant à proximité du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre agréable pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. D’environ 81 m² habitables, elle dispose également en plus d’une véranda de 17 m². Elle comprend un séjour traversant Est/Ouest avec plafond rampant et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés: toiture réfectionnée en 2011, installation électrique rénovée, radiateurs remplacés, cuisine et salle d’eau modernisées, VMC récente. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 5 000 m² offre un environnement paisible et préservé, avec de beaux espaces autour de la maison. Des travaux restent à prévoir, notamment l’amélioration de l’isolation pour un confort à l’année (devis disponible), ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Une maison offrant un cadre naturel privilégié, de beaux extérieurs et un potentiel intéressant, à quelques minutes du centre de Notre-Dame-de-Monts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2420 € et 3330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.