Appartement à vendre, 380m², Danjoutin

Description

Immeuble 380 m² Danjoutin L'Agence Proj'est immobilier à Belfort vous propose cet immeuble de rapport présent sur la commune de Danjoutin, Avec une superficie de 380m2 il se compose actuellement de : 4 appartements et 1 local professionnel , dont 3 lots avec entrée indépendante : Au rez-de-chaussée : -Un appartement de 50 m2 avec entrée indépendante : Loué 450 euros / mois -Un local professionel de 70 m2 avec entrée indépendante : Loué 1000 euros / mois Au premier étage : -Un appartement de 100 m2 avec 3 chambres , entrée indépendante et une grande terrasse : Loué 650 euros / mois -Un appartement de 80m2 avec 3 chambres : Loué : 650 euros / mois -Un appartement de 80m2 avec 3 chambres : Actuellement utilisé en résidence principale mais peut être loué 700 euros minimum / mois -> Revenus locatifs actuels : 2750 € / mois - Soit 33 000 euros / an ->Revenues locatifs possible 3450 € / mois - Soit 41 400 euros / an Informations Complementaires : -Possibilité de revaloriser les loyers, -Aucuns impayés, locataires respectueux et à jour -Taxe foncière : 4 000 € / an - Assainissement conforme : -Un garage -Travaux de défiscalisation possible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ! Surface : 380 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 163 € et 2 927 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :