Maison à vendre, 100m², Bretteville-le-Rabet

Description

Située dans une impasse très calme à Bretteville-le-Rabet, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché, idéal pour une famille en quête d’espace, de lumière et de tranquillité, tout en restant à seulement 12 minutes du rond-point d’Ifs avec un accès rapide aux grands axes. Un intérieur fonctionnel et lumineux Au rez-de-chaussée, la maison propose : • Une belle pièce de vie en L de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et équipée • Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis • Une entrée indépendante • Un Wc séparé • Un garage attenant de 25 m², pratique pour le stationnement et le stockage À l’étage : • Trois chambres confortables • Une salle de bain • Un second Wc indépendant Un extérieur rare sur le secteur La maison est implantée sur un terrain plat d’environ 900 m², bien exposé, profitant du soleil du matin au soir. Confort et environnement • Chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l’étage • Maison très lumineuse dans toutes les pièces • Environnement résidentiel, calme et sans vis-à-vis direct • Secteur apprécié pour son esprit familial, sa tranquillité et sa proximité avec Caen et Falaise ⸻ Une maison rare sur le secteur, réunissant calme, volumes, luminosité et grand jardin plat ? Premier contact par message – visites possibles rapidement. Dpe réalisé en janvier 2026 : classe D Démarchage commercial refusé