Maison à louer, 161m², Avallon

Description

Maison F6 161m² rénovée en 2023 Sur Avallon avec un jardin de 800m² Idéalement situé avenue Hector Berlioz, dans le quartier calme des Chaumes à Avallon, ce pavillon de 161 m² entièrement rénové en 2023 vous séduira par sa luminosité et ses prestations au goût du jour. L'isolation a été refaite (DPE C), et le salon-séjour profite d'un poêle à bois scandinave réfractaire tout neuf qui chauffe l'ensemble de la maison en hiver. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace mansardé aménagé en bureau dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC indépendant. Soit cinq chambres au total, idéal pour une famille. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 800 m² avec patio et cour, ainsi que de nombreux espaces de rangement : bûcher, buanderie, cellier, cave, atelier et garage. Emplacement pratique, à proximité immédiate de l'école maternelle, du U Express et du Bois Dieu. Disponible à la location à partir du 1er octobre 2026. Loyer et conditions Loyer : 1 500 € / mois Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires : 1 125 € (constitution du dossier, état des lieux entrée/sortie) Contact Cabinet Tardivon : Aurélie Tardivon sur Avallon