Maison à vendre, 133m², Caen

Description

Caen - Quartier Maladrerie - Maison familiale d'habitation de 8 pièces principales de 133m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, un bureau (ou petite chambre 8m²), une salle de douches, un Wc indépendant, une buanderie et combles aménageables en chambre. A l'étage, 2 chambres, une salle de douches et un Wc indépendant. Le tout sur un terrain de 804m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, de deux garages dont un double (possibilité camping-car) et un atelier. Accès facile vers Bayeux, tous commerces et transports en communs à proximité. Le Dpe actualisé indique une consommation de 237kwh/m2/an soit une étiquette de performance énergétique en D. Cette annonce référence 326252 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Jennifer Riffaud (Ei) immatriculé au Rsac de Caen (14000) sous le numéro . Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 273 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :