Maison à vendre, 86m², Amiens

Description

Maison 4 pièces 86 m² À découvrir sans tarder ! Située à seulement 1,5 km de la gare Saint-Roch d'Amiens, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Son sous-sol complet, en partie aménagé, propose des espaces supplémentaires avec un bureau et une chambre, idéals pour le télétravail, accueillir des proches ou créer un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 804 m², parfaitement adapté aux moments de détente en famille. Un atout rare complète ce bien : cinq garages en pleine propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'activité. Une maison aux nombreux avantages, fonctionnalité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 350 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F