Maison à vendre, 85m², Bouxières-aux-Dames

Description

Iad France - Maxime Zanardo vous propose : / Maison / Bouxieres-Aux-Dames / 85 m² / Terrain De 612 m² / 4 Chambres / Terrasse & Jardin / Vue Dégagée / Idéalement située sur l'axe Nancy - Metz, cette belle maison de 85 m² mitoyenne d'un coté est située dans la commune de Bouxières-aux-Dames. Construite en 1960, elle est desservie par les transports en communs, et bénéficie également de nombreux commerces - services à proximité (écoles, crèche, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacies. ). La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : - Un garage - Un espace chaufferie / buanderie / cave avec de nombreux rangements Rez de jardin / Premier étage : - Une cuisine équipée de 10 m² - Un beau salon-séjour de 23 m² traversant et lumineux avec accès direct sur l'espace jardin - Un Wc indépendant - Un placard de rangement Deuxième étage : - Trois chambres de 11 m² avec dressings intégrés - Une belle salle de bain de 4 m² moderne Dernier étage un comble partiellement aménagé : - Une chambre avec dressing intégré, permettant de nombreux rangements - Divers espaces de stockages Partie technique : - Taxes Foncière de 1313€ - Poêle à bois - Chaudière à gaz - Volets bois - Grand jardin arboré avec dépendance - Audit déjà réalisé avec chiffrage travaux Maison avec fort potentiel d'amélioration, idéale pour jeune couple primo accédant. Possibilité de bénéficier d'un prêt à taux 0 sous réserve de vérification de votre dossier par un professionnel, afin d'améliorer l'étiquette énergétique du logement. Disponible 6j / 7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 339 et classe Climat E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )