Maison à vendre, 145m², La Wantzenau

Description

Exclusivité Affinis Wantzenau village à proximité des écoles Charmante maison de caractère de 1927 – 145 m² – Terrain de 6 ares Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes. D'une surface de 145 m², elle offre un vaste salon-séjour lumineux avec un un espace repas ( 42m²), une cuisine équipée récente ainsi qu'une salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une superbe salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque. Une dépendance aménagée, comprenant une piece ou salle de jeux et une cuisine d'été/buanderie, donne accès à une agréable terrasse d'environ 30 m² et une partie jardin sur l'arriere de la maison. Un potentiel d'extension est possible grâce à une grande pièce dans la dépendance à coté d'une des chambres de l'étage. Les plus : rénovation de qualité, isolation intérieure, double vitrage Pvc et beaux volumes. Chauffage fuel, parking extérieur, parking couvert et une cave. Votre contact Maxence Contursi O Prix : 499 000 euros Dont Honoraires 3.96 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 480 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3020 euros et 4140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)