Maison à vendre, 106m², Balan

Description

Nouveaute chez Village Immobilier !Sur la charmante commune de Balan (01360), venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée de 106 m², qui marie à merveille le cachet de l'ancien et le confort du moderne.Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également un cellier pratique et un Wc indépendant.À l'étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second Wc.À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse orientée plein Sud, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement privatif.Cerise sur le gâteau : une magnifique cave voûtée, véritable atout charme de la maison, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique.Côté technique : la maison a été entièrement rénovée en 2016 (intérieur + façade) et la toiture a été refaite en janvier 2025.Une maison où il vous reste plus qu'a vous installer! N'attendez plus, et -nous afin d'organiser une visite ! Laura Pradas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lyon. Référence : M-1881 Prix affiché : 320 000 € Ttc Prix de vente : 320 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.