Maison à vendre, 38m², La Réole

Description

Maison de ville en pierre avec cour privative à vendre – Centre-ville de La Réole Située en plein cœur du centre historique de La Réole, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, en monopropriété, développant une surface habitable de 37,68 m² répartie sur deux niveaux. Vendue entièrement meublée, cette maison constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Elle se compose de : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cour privative d'environ 10 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les atouts du bien Maison de ville en pierre Monopropriété (absence de copropriété et de charges) Vendue entièrement meublée Climatisation réversible installée en 2025 Double vitrage Fibre optique VMC Cour privative Cave Aucun gros travaux à prévoir DPE : C GES : A Investissement Le bien était loué 500 € hors charges par mois, soit un revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges. Prix de vente 88 000 € FAI, honoraires inclus de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Antoine Lummeaux au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Mots-clés La Réole, centre-ville La Réole, maison de ville en pierre, maison en pierre Gironde, monopropriété, investissement locatif, maison avec cour, maison meublée, T2, maison 37,68 m², cave, climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, maison sans copropriété, première acquisition, rendement locatif, immobilier ancien, JL Partners Real Estate. Référence annonce : VTE26210