Appartement à louer, 72m², Biarritz

Description

À louer à l'année T2 Bis plein de charme au cœur de Biarritz À seulement quelques pas des Halles, cet appartement de 70 m² séduit par son cachet authentique et son emplacement idéal. Son parquet ancien, ses cheminées décoratives et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour convivial qui s'ouvre sur un bureau pouvant également servir de second coin nuit. La chambre principale offre un espace confortable et intimiste. La cuisine rénovée et semi-équipée (plaques et hotte) allie modernité et praticité, tandis que la salle d'eau, récemment refaite à neuf, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Le double vitrage assure un confort optimal en toute saison, et une cave privative permet un rangement supplémentaire appréciable. Situé en plein centre de Biarritz, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la ville, avec ses commerces, ses restaurants et ses plages accessibles à pied. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Manoir de France : N°B BIARRITZ Appartement nombre de pièces : 2 Surface habitable : 70.37m2 DPE : D ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS LOYER CC / mois : 1310.14 € charges comprises Loyer de base appartement : 1210.36 € Complément : 77.00 € Provision pour charges soumis à régularisation annuelle : 13 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1310.14€ Dépôt de garantie : 1297.14 € pour l'appartement et 77.00 € pour la cave Honoraires charge locataire : 843.00 € dont 140€ d'honoraire état des lieux Consultez nos tarifs : Manoir de France : SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 € - SIRET 338 508 - APE 6832A R.C. 86 B 269 N° ORIAS - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE N° CPI 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 €