Appartement à vendre, 110m², Grenoble

Description

À vendre ensemble locatif meublé composé de 6 studios au sein d’un appartement de 110 m² situé boulevard Foch à Grenoble, avec cave en sous-sol. Le bien est exploité en location meublée et constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif générant des revenus immédiats dans un secteur à forte demande locative (étudiants, jeunes actifs). Vente motivée par une évolution de la situation familiale et un nouveau projet personnel des propriétaires. Le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières année. Composition • 6 studios privatifs meublés entièrement rénovés • 1 salle de bain commune comprenant 2 douches, entièrement rénovée • 2 Wc communs entièrement rénovés • Appartement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé • Cave privative en sous-sol • Parties communes en bon état Atouts • Revenus locatifs immédiats. Actuellement, 5 studios sur 6 sont loués. Le studio actuellement vacant fait l'objet de demandes locatives et devrait être reloué dans les prochaines semaines. • Forte demande étudiante et jeunes actifs • Idéal pour investisseur recherchant un bien à fort rendement : le potentiel locatif sur 12 mois plein : 28'440 € par année (soit 9.8% de rendement brute). • Secteur recherché • Proximité immédiate des transports, commerces et centre-ville • Produit clé en main