Maison à vendre, 100m², Châteauneuf-du-Pape

Description

Villa 4 pièces 100 m² Rareté À Châteauneuf-Du-Pape Villa De Plain-Pied Dans l'un des villages les plus prisés du Vaucluse, découvrez cette récente villa de plain-pied, un bien rare à la vente sur Châteauneuf-du-Pape offrant un cadre de vie à la fois paisible et recherché. D'une superficie d'environ 100 m2, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par sa belle pièce de vie de 40 m2, avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une pièce aménagée de 22 m2 pouvant faire office de bureau, de dressing, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un Wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 250 m2, facile d'entretien, idéal pour se détendre et profiter du calme environnant. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché local, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Classée Dpe B, cette maison offre d'excellentes performances énergétiques, gage de confort et d'économies au quotidien À visiter sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez l'agence et demandez Angèle ou Patrice. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).