Maison à vendre, 153m², Sorède

Description

Maison familiale et de construction traditionnelle solide année 1991, proposant au rez de chaussée un appartement moderne de type 2 d'env 43 m2 + une pièce indépendante d'env 11 m2 et un garage de 36 m2. La partie principale se situe à l'étage avec une exposition Est/Ouest vue Canigou et un séjour d'env 28 m2 + une cuisine séparée de 13 m2 ainsi que 3 chambres de plus de 12 m2, SDB & wc indept.. Au Choix un chauffage central, une cheminée avec récupérateurs de chaleur ou climatisation réversible dans le séjour. Secteur calme et proche du centre village. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 177 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4190 € sur l'année 2023. Prix du bien : 245 000 € Prix du bien hors honoraires : 233 000 € Honoraires TTC : 12 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur N'hésitez pas à prendre contact avec Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. Il est joignable au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse Cette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Demandez la visite virtuelle 360oen HD ! TERRA ALBERA, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : LAROQUE DES ALBÈRES - SORÈDE - SAINT-ANDRÉ