Maison à vendre, 216m², Chaunay

Description

86510 CHAUNAY – 30 MINUTES DE POITIERS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN-PIED – CUISINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – SURFACE HABITABLE 216 M² – CHAUDIÈRE GRANULÉS AVEC CHAUFFAGE AU SOL – CAVE – TERRAIN 1 043 M².?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité à 30 minutes de Poitiers, sur la commune de Chaunay, une longère entièrement rénovée comprenant 4 chambres dont une de plain-pied. La surface habitable de la maison est de 216 m² et la maison est équipée d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Le terrain fait 1 043 m². De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2017 à 2025 :? - Rénovation complète de la toiture (charpente + isolation combles + zinguerie). - Rehaussement de la toiture. - Création de velux. - Piquage de la façade et des murs intérieurs.? - Installation de la chaudière granulés. - Installation d'un poêle à bois.? - Rénovation de l'électricité. - Reprise de toute la plomberie.? - Rénovation de la cuisine.? - Pose de dressing. - Rénovation intérieure de toutes les pièces. - Rénovation de l'assainissement individuel.? - Rénovation du mur de clôture extérieur. La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée : - Une entrée (11 m²) avec l'escalier permettant l'accès à la cave.? - Une première chambre (15 m²).? - Un local chaufferie (10 m²) où se trouve un accès sur l'extérieur.? - Une salle d'eau comprenant un évier et une douche. - Des WC indépendants. - Un séjour (33,5 m²) avec un poêle à bois. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.? - Une cuisine (22,5 m²) aménagée et équipée avec l'arrière-cuisine en fond. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.? - Un salon (27 m²) avec son toit cathédrale. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. À l'étage :? - Un palier (24 m²) avec son espace bureau. - Une seconde chambre (13 m²) avec des espaces de rangement.? - Une troisième chambre (15 m²) avec des espaces de rangement.? - Une salle de bains (9 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble double vasque.? - Des WC indépendants.? - Une quatrième chambre (11 m²). - Une mezzanine (29 m²) donnant sur le salon. Informations complémentaires :? - Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés. La diffusion se fait par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Un poêle à bois se trouve dans le séjour.? - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.? - Les fenêtres sont en double vitrage.? - Assainissement non collectif de type fosse septique.? Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chaunay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France