Maison à vendre, 117m², Grillon

Description

Maison 5 pièces 117 m² En exclusivité au Pôle Habitat et Immobilier, cette maison aux multiples facettes est faite pour vous. Située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1200 m², elle offre un confort de vie rare et un potentiel incroyable. Les points forts de ce bien : Au Rez-de-Chaussée un vaste studio d'environ 50 m². Avec sa grande pièce de vie lumineuse, son coin cuisine et sa salle d'eau privative avec Wc, cet espace est idéal pour : accueillir un adolescent en quête d'indépendance,? créer un espace de télétravail ou un atelier d'artiste, générer un revenu locatif . À l'étage, la maison se dévoile avec une entrée desservant un salon séjour convivial, une cuisine équipée et un espace nuit composé de 3 chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain avec Wc et supplémentaire pour éviter l'attente le matin ! Le terrain environ 1200 m² est un véritable écrin de nature. Entièrement clos et arboré, il garantit intimité et sécurité. Les 'Plus' qui font la différence : Une véranda pour profiter de la lumière en toutes saisons. De nombreuses dépendances : un atelier pour les bricoleurs et des abris pour vos véhicules. Une maison saine, polyvalente et dotée d'un jardin généreux. Que vous soyez une famille nombreuse ou un investisseur, ce bien s'adapte à tous vos projets. Prêt à poser vos valises ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur. Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).