Maison à vendre, 180m², Vaugneray

Description

Nouveauté Vaugneray Villa 180m2/ PISCINE. Laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine édifiée sur une parcelle de 1490m2, offrant des prestations de grande qualité, nichée au cœur d’un environnement calme et arboré. Développant 180 m² habitables, construite en 2023, complétée par un garage de 43 m². Elle se compose comme suit: Au rdc: Une entrée, un vaste espace de vie de 80 m², réunissant séjour et salle à manger et cuisine équipée, et une cave à vin, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud avec un accés direct sur la terrasse. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Possibilité de creer une suite parantale en bas, soit une 4ème chambre. À l’extérieur, la propriété se distingue par une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un garage spacieux de 43 m², un Terrain de pétanque. Atout supplémentaire: une parcelle détachable d’environ 450 m², offrant un potentiel rare et précieux. Une villa aux lignes contemporaines, conjuguant confort moderne, volumes généreux et cadre privilégié. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 180 m².