Appartement à vendre, 62m², Roubaix

Description

Secteur résidentiel et verdoyant.( Parc Barbieux.) Résidence calme et sécurisée. Appartement traversant situé au 2e étage. 1 entrée avec placards. 1 grand séjour avec 1 grande baie coulissante neuve Kline. ( 2025 ) et vue magnifique sur le parc privé. Balcon sud et store électrique. 1 grand rangement sur mesure. ( 2.80 m x 2.50 m ) 1 cuisine équipée. 1 chambre avec placards. 1 salle de bains ( avec baignoire ) 1 wc séparé. Le tout sur un sol stratifié imitation bois beige. ( 2021 ) Murs et plafonds repeinds. 1 place de parking privée a 10 metres Ascenceurs neufs ( 2024 ) 1 cave. ( 6 m2 ) Ligne de tramway a 150 metres. Métro Croix mairie a 900 metres. Il s agit d une situaton rare et recherchée, agréable pour y résider ou proposer a la location. Charges annuelles : environ 3800 euros. ( Chauffage avec calculateurs d energie, eau chaude, eau froide avec téléreleve, entretien des communs par un employé d immeuble, et gardien a demeure pour votre sécurité ) Éntretien des espaces verts. Taxe foncieres : 1600 euros. Syndic de co- propriété pour la gestion. Aucune procédure de recouvrement en cours. Un havre de paix avec des occupants dans l ensemble d un certain age, avec le sens du respect et de la courtoisie. Pas de frais d agence. Prévoir environ 185000 euros avec les frais de notaire.