Appartement à vendre, 106m², Arles

Description

Niché au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, je suis un appartement T3 rénové avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’Ascenseur dessert directement les niveaux de stationnement jusqu’à mon étage, apportant un vrai confort au quotidien. Baigné de lumière grâce à ma double exposition Sud / Est, je bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé au cœur de la ville d’Arles, à proximité immédiate du centre-ville historique, de la mairie et du marché, je profite d’un emplacement particulièrement recherché. Vous accédez facilement à pied aux commerces, restaurants et aux richesses culturelles qui font la renommée d’Arles, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Rénové il y a une dizaine d’années, j’offre un bon niveau de confort avec des équipements adaptés au quotidien, dont une climatisation réversible et un chauffage gaz de ville performant. Mon grand balcon exposé plein sud, avec sa vue dégagée, constitue un véritable espace extérieur pour profiter du climat ensoleillé arlésien. Côté rangement, ma cave de 5,5 m2 ainsi que mes nombreux placards et mon dressing permettent une organisation optimale de votre espace de vie. La résidence dispose également d’un parking privatif et sécurisé, un atout rare en centre-ville d’Arles, facilitant le stationnement en toute sérénité. Je réunis ainsi de nombreux atouts : une situation centrale prisée à Arles, une belle luminosité, le confort d’un ascenseur reliant stationnement et appartement, et des prestations pratiques au quotidien. Une opportunité idéale pour vivre ou investir au cœur d’une ville au patrimoine exceptionnel. Je vous attends pour une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de l’agence Martinez & Martinez Immobilier.