Maison à vendre, 100m², Précigné

Description

Maison rénovée avec goût à Courtillers - Luminosité, confort et aucun travaux à prévoir ! Localisation Située à Courtillers (72300), à proximité immédiate de Précigné et Sablé-sur-Sarthe. Écoles, commerces, gare Tgv et accès à l'A11 se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison Construction de 1986, entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 394 m². Les travaux récents comprennent : menuiseries neuves, cuisine aménagée et équipée, installation d'un poêle à granulés, électricité refaite, ballon d'eau chaude récent, volets pilotables à distance sur les Velux, Vmc neuve, terrasse en composite exposée plein sud avec store-banne électrique. Composition Rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, Wc, grand garage pouvant être transformé en chambre de plain-pied. Étage : suite parentale avec salle d'eau, deux grandes chambres supplémentaires, salle d'eau et Wc séparé. Atouts Aucun travaux à prévoir Faible consommation énergétique (env. 80 ¤/mois) Taxe foncière : 600 ¤/an Luminosité et confort moderne Garage polyvalent Idéale pour primo-accédants ou résidence secondaire ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, Bl Agents recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur -agents- Contactez Guillaume Corbin au [Coordonnées masquées]. N° Rsac : 893 075 051 Le Mans