Maison à vendre, 130m², Saint-Julien-de-Vouvantes

Description

L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de St Julien de Vouvantes, lotissement "Les Jardins". Lotissement calme, à 15 min de Chateaubriant. LOCALISATION / CONSTRUCTION: Construction traditionnelle de 2009Maison lumineuse (triple expo sur pièce de vie, jardin sud) AGENCEMENT: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie 55m2, triple exposition, fenêtres PVC double vitrage2 chambres de 11,5m2 chacuneSalle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtresWC séparés Au 1er étage: 2 chambres de 14 et 20m2 habitablesune pièce à terminer (salle d'eau avec wc, canalisations en attente) ANNEXES: Un garage (porte alu basculante)Stationnement supplémentaire possible sur parcelle EXTÉRIEURS: Façade et toitures en bon état généralJardin clos: 400m2 à l'arrière, 290m2 sur les côtés et à l'avant. Dalle d'environ 40m2 pour terrasse, sud et ouest. PRINCIPAUX TRAVAUX À PRÉVOIR cuisine- moteurs de volets roulants à changer- salle d'eau + WC à l'étage- pose escalier avec garde corps- peintures intérieures- nettoyage façade- démoussage toit Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.