Appartement à vendre, 69m², Haguenau

Description

Appartement 3 pièces 69 m² À seulement quelques pas du centre-ville de Haguenau, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. D'une belle superficie, cet appartement se compose de : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, donnant accès à un agréable balcon. Une cuisine indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux grandes chambres, dont une avec son propre balcon. Une salle d'eau, fonctionnelle, qui pourra être modernisée selon vos envies. Des espaces bien agencés offrant un fort potentiel de personnalisation. Grâce à son emplacement privilégié, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage. Les atouts : 4e et dernier étage avec ascenseur. Appartement très lumineux. Deux balcons. Deux grandes chambres. Cuisine séparée. Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Classe DPE : D Prix : 199 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur), frais de notaires en sus. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous dès maintenant sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).