Maison à vendre, 26m², Saint-Quentin-Fallavier

Description

Exclusivité Vente réservée à acquéreur porteur d'un projet agricole Dossier et présentation du projet agricole exigés avant toute visite. Remise en vente du bien suite à l'annulation prochaine du compromis initial. Dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet de 26 m² est implanté sur un terrain plat de 3,5 hectares situé à Saint-Quentin-Fallavier (Le Haut). Important – condition essentielle de la vente : Conformément aux exigences de la Safer, la vente est exclusivement destinée à un acquéreur disposant d'un projet agricole réel, sérieux et déjà existant (maraîchage, élevage, activité agricole ou assimilée). Les projets créés opportunément ou non aboutis ne pourront pas être retenus. Le bien : - Chalet rénové d'environ 26 m² - 1 chambre séparée - Cuisine et salle d'eau rénovées - Cheminée bois + climatisation réversible - Raccordement à l'électricité et à l'eau - Présence d'eau sur la parcelle Le terrain : - Surface totale : 3,5 hectares - Terrain plat, exploitable - Environnement naturel et préservé Accès & situation : - Secteur calme - Accès autoroutier rapide - Proximité de la zone industrielle de Saint-Quentin-Fallavier À noter : - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles (travaux à prévoir). Destination du bien : Ce bien est particulièrement adapté à un porteur de projet agricole souhaitant développer ou pérenniser une activité existante (maraîchage, élevage, cultures spécialisées, etc.), sous réserve de validation par la Safer. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Rch Immo : Siret940 981 Carte professionnelle Cpi délivrée par la Cci de Vienne Nord Isère Rc Pro Galian : N° Rcp F Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Rch Immo : Gérant - Loïc Roche