Maison à vendre, 87m², Sainte-Pazanne

Description

Iad France - Séverine Charmet vous propose : SAINTE-PAZANNE BOURG- MAISON PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 87 m² - JARDIN Idéal primo-accédants Cette maison à 400 mètres du bourg séduit par son agencement de plain-pied. Elle comprend une grande entrée, une pièce de vie salon / séjour lumineuse avec une baie permettant l'accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée de meubles bas. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 11,7 m²(dont 1 avec placard), une salle d'eau avec douche et double vasques et un WC indépendant Jardin entièrement clos, sans aucun vis à vis avec vue sur la campagne. Une dépendance de 17 m² (séparé en 2 espaces de stockage de 8.5 m²). Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC assurant une bonne qualité d'air, chauffage panneau rayonnant électrique et ballon d'eau chaude 200 litres. Avec les commerces, la gare et les principales commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied représente une véritable opportunité. La maison ne dispose pas actuellement de garage, mais bénéficie d'une dépendance de 17 m² et offre la possibilité d'aménager un carport à l'avant de la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Contactez-moi pour une visite. Partage inter-agences bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 €. (gedeon )