Maison à vendre, 107m², La Broque

Description

De particulier à particulier SANS AGENCE Venez découvrir cette maison individuelle de 107 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 8 ares avec un sous sol integrale, dans un environnement calme et verdoyant et arboré, idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Les atouts du bien : Couverture, fenêtres avec volets roulant électrique et mise au norme électrique récent. Grand jardin attenant avec nombreuses possibilités : piscine, potager, terrasse, espace jeux, salon de jardin… Sous-sol intégral comprenant : garage 2 voitures en enfilade Un grand atelier Un important espace de stockage Une buanderie Composition du rez-de-chaussée Entrée Salon / salle à manger lumineux avec parquet bois de chêne Cuisine équipée Salle de bain 2 chambres avec parquet bois de chêne 1 pièce supplémentaire de plain-pied pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou extension cuisine. Étage : 2 chambres 2 greniers exploitable Soit un total de 6 pièces avec beau potentiel d’évolution. Chauffage et consommations : Chauffage principal granulés + bois Chauffage secondaire Chaudière fioul pas utilisée. (brûleur neuf) Consommations réelles : 85 € / mois d’électricité 1,5 tonne de granulés / an 4 stères de bois / an Environ 50 litres de fioul / an Situation : À proximité des écoles, gare, commerces, pôle de santé, Clinique Saint-Luc, piscine municipale, supermarchés et d’un environnement naturel privilégié. Proche de la ligne ferroviaire, pratique pour les trajets domicile-travail et l’accès rapide aux transports. Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.