Maison à vendre, 79m², Fabrègues

Description

À vendre – Villa T4 de 79,50 m² avec terrasse, cellier et parking Au sein d'une résidence avec golf, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable villa T4 de 79,50 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec coin toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec WC et des espaces de dégagement. Le bien bénéficie également d'un cellier attenant de 3,30 m², d'une terrasse gravillonnée de 11 m² offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'un stationnement extérieur privatif. Située dans un cadre paisible, cette villa offre un environnement privilégié avec accès direct au golf, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Prix : 219 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 2024 : 1 058 €, dont 245 € de TOM Charges de copropriété : 2 510 €/an DPE : C (119) – GES : A (3) Réf. 1308