Appartement à vendre, 62m², Rouen

Description

Vend à Rouen (76100), Rue De Lessard, un appartement T3 de 62.8m² au 4eme étage. Situé dans une résidence propre et entretenue avec ascenseur, au pied des commerces et des transports en communs. Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un séjour avec balcon donnant sur cour, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Double vitrage Pvc avec volets roulants manuels - Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude Atouts principaux : - Proche des commodités - Des rangements - Aucun frais d'agence Dpe C 98KWh/m².an - Ges C 18kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 950 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris). Copropriété de 146 lots (dont 72 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 924€/an. Prix : 111 600 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F Normanvie) – Aucun frais d'agence Réf. 7192L-0342 Lot n° 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. Modalites De Visites Et De Remise Des Offres D'achat. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter du . Modalité de remise des offres : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen Offre et prix soumis à condition de ressources. Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Cch