Maison à vendre, 104m², Varois-et-Chaignot

Description

VENDUE Découvrez cette belle maison individuelle de 1973 située au coeur de Varois-et-Chaignot, commune dynamique aux portes de Dijon. Vous profiterez dans le village de quasiment tous les commerces de proximité (pharmacie, supermarché, boulangerie, bureau de poste, DAB, medecins, kinés.. . ), d'associations sportives et culturelles mais aussi des écoles maternelles et primaires. La maison se compose d'une entrée désservant une vaste pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir la cloison) donnant sur une véranda baignée de lumière. Le coin nuit se compose quant à lui de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une quatrième chambre se situe au bas de l'escalier menant au sous-sol. Vous profiterez par ailleurs du volume du sol-sol qui comprend: un garage double (en enfilade), un atelier, deux débarras et une buanderie/chaufferie. Coté technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'une chaudière fuel quasiment neuve. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir mais une simple remise au goût du jour! A l'extérieur, le jardin de 716m² est parfaitement arboré et la cour pavée permettra de stationner vos véhicules si vous le les rentrez pas au garage. Lien de visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2890 € et 2950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.