Appartement à vendre, 117m², Aix-en-Provence

Description

Aix-En-Provence – Centre-ville Appartement d'exception – T4 de 117,42 m² – Dernier étage avec terrasse À quelques pas du cœur d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique T4 de 117,42 m², niché au 3 € et dernier étage d'une résidence de standing. Un bien rare, où confort, élégance et intimité se conjuguent parfaitement. L'ascenseur vous conduit directement dans l'appartement, offrant une arrivée privative particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, et sa luminosité qui règne dans ce bien. La belle terrasse de 25m² prolonge harmonieusement le bel espace de vie de 64m² et constitue un véritable lieu de détente pour profiter du climat aixois. La cuisine est grande et attenante au séjour. Il offre aussi un bel espace nuit, composé de deux chambres de 11m² et 13m² avec rangements et une possibilité de refermé une partie du séjour pour recréer la troisième chambre, deux salle d'eau dont une avec Wc et un Wc séparé. L'appartement est en bon état général. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • T4 de 117,42 m² • Dernier étage • Ascenseur avec accès privatif dans l'appartement • Belle terrasse • Climatisation . 2 Wc • Résidence de standing • Dpe : C • Un garage fermé inclus dans le prix • Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément Une grande cave vient compléter ce bien. Une adresse privilégiée en centre-ville d'Aix-en-Provence, permettant de profiter à pied des commerces, restaurants, marchés etc. Prix : 850 000 € (parking inclus). Charges 320€/mois Taxe foncière 1500€ Un bien d'exception à découvrir sans tarder. LAMY, Société par actions simplifiée (à associé unique) au capital de 219 388 000 euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 487 530 099, dont le siège social est sis 32 rue Joannès Carret – 69009 Lyon, ayant satisfait de la carte professionnelle N°Cpi 001 224 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France et portant sur les activités de « Transaction sur immeubles et fonds de commerce », « Gestion immobilière », « Prestations touristiques » et « Syndic de copropriété », bénéficiaire de garanties financières octroyées par la Compagnie Europeenne De Garanties Et Cautions, 59 avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris, et d'une assurance responsabilité civile professionnelle garantissant ses activités réglementées souscrite auprès de Mma Iard et Mma Iard Assurances Mutuelles, dont les sièges sociaux sont situés 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9, sous le numéro 127 124 674, et titulaire conformément à la réglementation en vigueur du compte séquestre portant le n°, ouvert dans les livres de la Banque Palatine. Adhésion à l'Organisme Orias sous le N° 10.058.808.