Appartement à vendre, 92m², Chaleins

Description

? Emplacement privilégié : en plein centre de Chaleins, face à l’église, au 1er et dernier étage d’un immeuble de caractère. ✨ Surface généreuse : 92,46 m² ? Copropriété en cours de création – sans ascenseur ? charges futures maîtrisées et peu élevées, un vrai plus pour l’investissement ! ? Vendu loué – locataires en place ? Loyer annuel : 10 870 € ? Rentabilité attractive d’environ 7 % ⚡ Dpe : classe énergétique D ? excellent compromis pour un investissement serein et pérenne ?️ Description du bien Cet appartement spacieux et lumineux se compose de : ?️ Une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte ?️ 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau ? Une salle de bains indépendante ? Toilettes séparés ? Chauffage individuel au gaz ? Production d’eau chaude au gaz ? Les + qui font la différence ✔️ Place de parking individuelle couverte (non fermée) ✔️ Cave privative ✔️ Dernier étage ✔️ Centre village – forte demande locative ? Prix de vente : 157 000 € Hai ? Contact Joren Verger ? ? ? Un investissement clé en main, déjà loué, avec une rentabilité solide, des charges faibles à venir et un Dpe favorable : une opportunité rare à ne pas manquer ! ?