Maison à vendre, 88m², Belleville-en-Beaujolais

Description

Maison 6 pièces 88 m² Idéalement située en plein coeur de Belleville-en-Beaujolais, cette charmante maison de type beaujolaise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. La gare est accessible à pied et l'accès à l'autoroute se situe à seulement 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les actifs comme pour les familles. Édifiée sur une belle parcelle de terrain de 890 m2, cette maison offre un potentiel de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol surélevé comprend un grand garage, un cellier ainsi qu'une buanderie, offrant de précieux espaces de rangement. L'étage principal dessert une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un Wc séparé, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux selon vos besoins. Au deuxième étage, les combles proposent deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des chambres, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel d'évolution, dans un secteur particulièrement recherché où tout peut se faire à pied. Les atouts : Emplacement hyper centre Gare accessible à pied Accès autoroute à 2 minutes Écoles et commerces à proximité immédiate Grand garage, cellier et buanderie 890 m2 de terrain Nombreuses possibilités d'aménagement Maison lumineuse et familiale La maison est actuellement louée jusqu'au 31 août 2027. Le monatnt du loyer mensuel est de 890Eur. Une opportunité, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour Plus D'informations Et Organiser Une Visite, Contactez Votre Agence Immodici, Marc Navarro [Coordonnées masquées] (Agent Immobilier Rcs 891 138 513). Estimation Gratuite De Votre Bien Sur Simple Demande. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).