Appartement à vendre, 63m², Saint-Omer

Description

Au coeur d'un programme immobilier de standing, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire cet appartement de type T3 de 63,16 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien offre un accès immédiat et facile à toutes les commodités locales ainsi qu'aux points d'intérêt majeurs de la ville. Conçu pour offrir un confort de vie absolu, l'espace intérieur se compose de : - Une vaste et lumineuse pièce de vie accueillant harmonieusement le séjour, le salon et un espace cuisine. - Deux belles chambres confortables. - Une salle de bains moderne et un WC indépendant. - Un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'optimisation de l'espace. Prolongez vos moments de détente grâce à deux espaces extérieurs privatifs : - Un balcon de 7,81 m², parfait pour profiter des beaux jours. - Une loggia de 5,48 m², véritable pièce de vie extérieure abritée. Une place de parking privative incluse, un atout rare et indispensable en hypercentre. Livraison prévue 3ème trimestre 2027 - éligible à la TVA à 5.5 % pour résidence principale. SON PRIX : 232 000 € HAI avec une TVA à 20 % (Honoraires charge vendeur).